Lusa

BRF Kungsbron 8

Trossö, KarlskronaOrg.nummer 769606-0958

BRF Kungsbron 8 är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 2000 och har 29 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen och avgiften är under rikssnittet, och föreningen har gott om pengar i kassan. Svagheterna är en negativ fond för yttre underhåll, låg soliditet och att nästan alla lån sätts om inom två år. Det gör ekonomin känslig för både räntor och kommande underhållsbehov i en byggnad från 1938.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2000
Lägenheter
29
Boyta
2 204 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 394 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har legat stabilt kring 6 400 kr/m² sedan 2021.

  • Låg avgift och låg räntekänslighet

    Årsavgiften är 706 kr/m², under rikssnittet på 784 kr/m². Räntekänsligheten på 7,43 % är lägre än rikssnittet och har sjunkit sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 394 kr/m²
Årsavgift per m²
706 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr