Lusa

Riksbyggen BRF Tullen

Pantarholmen, KarlskronaOrg.nummer 735000-1900

Riksbyggen BRF Tullen är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 1959 och har 69 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en avgift under rikssnittet. Svagheterna är låg soliditet, låg avsättning till underhåll och nästan total beroende av årsavgifter. Resultatet föll 2024 när driftskostnaderna steg.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
69
Boyta
4 794 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 203 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet, och har sjunkit från 4 499 kr/m² sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,2 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, så föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 203 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr