Lusa

BRF Flundran 3

Pottholmen, KarlskronaOrg.nummer 769614-1543

BRF Flundran 3 är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 2006 och har 56 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med skuld under rikssnittet, hög soliditet och ett sparande som är mer än dubbelt så högt som snittet. Svagheterna är den låga avsättningen till underhåll och att ett lån på 21,5 miljoner kronor med 1,04 % ränta sätts om under 2026.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2006
Lägenheter
56
Boyta
6 230 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 6 126 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och soliditeten är 72 %. Skulden per m² har minskat varje år sedan 2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 266 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,86 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 126 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
266 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr