Lusa

BRF Kungsängen 1

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769609-4619

BRF Kungsängen 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2003 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och soliditeten är rimlig, men avsättningen till underhåll är mycket låg och räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna. Alla lån ska förlängas under 2026 och kassan är liten. Avgiften är hög, men sparandet är i nivå med snittet.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
50
Boyta
3 946 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
39 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet på 230 kr/m². Det gäller trots att föreningen betalar all el via individuell mätning.

  • Sparandet har fördubblats

    Sparandet per kvm har ökat från 63 till 131 kr på ett år och ligger nu över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 829 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 646 kr/m²
Årsavgift per m²
949 kr/m²
Sparande per m²
131 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsängen

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr