Lusa

BRF Kungen 6

Inom Vallgraven, GöteborgOrg.nummer 769614-4703

BRF Kungen 6 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 89 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och cirka 11 Mkr i likvida medel. Det finns risker: stort beroende av lokalhyror, lån med mycket låg ränta som sätts om och ett gammalt hus med fönsterbyten och fuktproblem framför sig.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
2006
Lägenheter
89
Boyta
5 134 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuld

    Skulden är 4 587 kr/m², vilket är under rikssnittet. Lånen har minskat från 41,2 Mkr 2020 till 34,2 Mkr 2024 och 2 Mkr ska amorteras 2025.

  • Stark soliditet och gott om pengar

    Soliditeten är 81 % och föreningen har cirka 11 Mkr i likvida medel, varav 6,5 Mkr i placeringar. Det täcker med god marginal de kortfristiga skulderna om 21 Mkr efter lånen på 18,8 Mkr omsatts.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 587 kr/m²
Årsavgift per m²
513 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr