Lusa

BRF Kommerserådet nr 1

Nordstaden, GöteborgOrg.nummer 757202-8004

BRF Kommerserådet nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1974 och har 74 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet och ett positivt kassaflöde utan nya lån. Avgiften ligger under rikssnittet och energikostnaderna är låga. Svagheterna är det stora beroendet av lokalintäkter, en liten underhållsfond och att hela lånestocken ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1974
Lägenheter
74
Boyta
5 790 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har legat på 87-88 % i fyra år.

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 686 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet. Lånen har inte ökat sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
3 686 kr/m²
Årsavgift per m²
704 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr