Lusa

BRF Kullen

Frösunda, SolnaOrg.nummer 769601-8840

BRF Kullen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1996 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning och avgift under rikssnittet, ett sparande över snittet och en soliditet på 72 %. Svagheterna är att kassan har minskat efter hissmoderniseringen, att avsättningen till underhåll är låg och att räntekostnaderna stiger när lånen förlängs.

Fastigheten

Byggår
2004
Lägenheter
111
Boyta
11 406 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 570 kr/m² och sjunker svagt från 6 885 kr/m² 2021. Föreningen amorterar 600 tkr per år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 160 kr/m², över både rikssnittet på 124 kr/m² och varningsnivån på 120 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 570 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
71,9 %
Räntekänslighet
9,8 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr