Lusa

BRF Fridhem

Ritorp, SolnaOrg.nummer 769625-6531

BRF Fridhem är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2012 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har låg energikostnad och hög soliditet, och kassaflödet är positivt trots amorteringar. Räntekostnaderna tar ändå cirka 40 % av intäkterna, och skulden är över rikssnittet. Underhållsavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2012
Lägenheter
71
Boyta
6 372 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
58 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 120 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har egna solceller.

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 683 000 kr och kassan växte till 3,1 miljoner kronor trots amorteringar på 575 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 095 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
120 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr