Lusa

BRF Kronolotsen 1

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769612-9449

BRF Kronolotsen 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2005 och har 116 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och en avgift över varningsnivån, medan sparandet är precis i nivå med rikssnittet. Likviditeten är god och energikostnaden låg, men marginalerna är små och räntan på flera lån sätts om de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2005
Lägenheter
116
Boyta
10 011 m²
Parkering
129 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet. Föreningen har individuell mätning av el, vatten och värme samt värmepumpar.

  • God likviditet

    Föreningen har likvida medel på 9,6 mkr inklusive avräkningskonto hos HSB. Det täcker nästa års amortering på 1,5 mkr med god marginal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 848 kr/m²
Årsavgift per m²
1 072 kr/m²
Sparande per m²
124 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr