Lusa

BRF Kristineberg Park 1

Kristineberg, Oxie, MalmöOrg.nummer 769607-5188

BRF Kristineberg Park 1 är en bostadsrättsförening i Oxie, Malmö. Föreningen bildades 2001 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Föreningen går back i kassaflödet och har negativt sparande på -381 kr/m². Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna och alla lån ska villkorsändras 2025. Skulden är måttlig och soliditeten acceptabel, men ekonomin är ansträngd.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2001
Lägenheter
28
Boyta
2 024 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden på 8 338 kr/m² ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m² och sjunker långsamt genom amortering, från 8 610 kr/m² 2021.

  • Soliditet långt över varningsnivå

    Soliditeten på 65 % är över varningsnivån på 30 %, vilket ger en buffert av eget kapital.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 338 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
−381 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
328 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr