Lusa

BRF Rålambshov 4

Marieberg, StockholmOrg.nummer 702001-8482

BRF Rålambshov 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är hanterbar och soliditeten god, men föreningen sparar nästan ingenting och kassaflödet från driften är negativt. Räntekostnaderna tar ungefär en fjärdedel av intäkterna och kassan minskar något varje år.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
36
Boyta
2 087 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 72 % de senaste fyra åren.

  • Stabil skuldsättning

    Skulden per kvm totalyta är i stort sett oförändrad sedan 2022 (7 772 kr/m²) och under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 772 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
−1 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
79,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr