Lusa

BRF Köpmansgatan 2

Nordstaden, GöteborgOrg.nummer 769612-0315

BRF Köpmansgatan 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2005 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde. Avgiften är hög och fonden för yttre underhåll är liten för ett hus från 1870-talet, vilket drar ner helheten.

Fastigheten

Byggår
1875
BRF bildad
2005
Lägenheter
29
Boyta
1 568 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 283 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från minus 231 kr/m² 2022.

  • Sjunkande skuld

    Skuldsättningen har sjunkit till 8 647 kr/m² och föreningen amorterade 272 500 kr under året, varav 200 000 kr extra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 647 kr/m²
Årsavgift per m²
923 kr/m²
Sparande per m²
283 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
210 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr