Lusa

BRF Skansen nr 1

Annedal, GöteborgOrg.nummer 716409-5239

BRF Skansen nr 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1978 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, en kassa på 2,9 Mkr och ett sparande klart över rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter är årsavgifter och att avgiften nyligen höjts kraftigt, samtidigt som tak och fasad ligger i planen för de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1978
Lägenheter
18
Boyta
1 992 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 780 kr/m², vilket är 75 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2022, och 574 000 kr amorterades under 2025.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 2,87 Mkr, vilket är mer än hela lånet på 3,59 Mkr minus cirka 0,7 Mkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,05 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 780 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
367 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr