Lusa

BRF Hasseln nr 2

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 716408-8382

BRF Hasseln nr 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1984 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har lånat 28,5 miljoner kronor för en stor fasadrenovering som inte är klar, och räntekostnaden tar nästan en tredjedel av intäkterna. Soliditeten är låg, sparandet nästan obefintligt och alla lån har rörlig ränta. Avgiften är låg i förhållande till skulden, så fler höjningar är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
1986
Lägenheter
17
Boyta
2 806 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 105 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 230 kr/m². Fjärrvärmekostnaden sjönk från 377 000 kr till 318 000 kr.

  • Lägre avgift än snittet och ökad kassa

    Avgiften är 337 kr/m², långt under rikssnittet på 784 kr/m², och höjdes 20 % under 2025. Kassan ökade från 964 000 kr till 1,56 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 412 kr/m²
Årsavgift per m²
337 kr/m²
Sparande per m²
26 kr/m²
Soliditet
17,4 %
Räntekänslighet
27,9 %
Energikostnad per m²
105 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr