Lusa

BRF Konstgjutaren nr 7

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702001-1537

BRF Konstgjutaren nr 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 28 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och god soliditet efter en stor amortering 2024. Bristen på underhållsplan och relativt lågt sparande i relation till fastighetens ålder är de främsta svagheterna.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1943
Lägenheter
28
Boyta
1 479 m²
Förvaltare
Simpleko AB
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning långt under rikssnittet

    Skulden uppgår till 2 850 kr/m² totalyta, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Stor amortering under 2024

    Föreningen amorterade 2 100 000 kr under 2024, vilket minskade låneskulden med nästan en tredjedel och stärkte balansräkningen påtagligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 850 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
332 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Johanneshov

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr