BRF Konstgjutaren nr 7
Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702001-1537
BRF Konstgjutaren nr 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 28 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning och god soliditet efter en stor amortering 2024. Bristen på underhållsplan och relativt lågt sparande i relation till fastighetens ålder är de främsta svagheterna.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1943
- BRF bildad1943
- Lägenheter28
- Boyta1 479 m²
- FörvaltareSimpleko AB
- Parkering11 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
2 850 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
332 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,3 %
Positiva signaler
Skuldsättning långt under rikssnittet
Skulden uppgår till 2 850 kr/m² totalyta, vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Stor amortering under 2024
Föreningen amorterade 2 100 000 kr under 2024, vilket minskade låneskulden med nästan en tredjedel och stärkte balansräkningen påtagligt.
Röda flaggor
Föreningen har amorterat bort en stor del av sina lån och skuldsättningen är nu långt under rikssnittet. Men utan underhållsplan för en 80-årig fastighet finns frågor som behöver svar innan köp.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Johanneshov
- BRF Globen
Konstgjutarvägen 28, Johanneshov
- BRF Konstgjutaren nr 8
Konstgjutarvägen 38, Johanneshov
- BRF Konstgjutaren nr 5
Konstgjutarvägen 24, Johanneshov
- BRF Konstgjutaren 2022
Konstgjutarvägen 20, Johanneshov
- BRF Ornamentet 7
Konstgjutarvägen 16, Johanneshov
- BRF Ornamentet 6
Konstgjutarvägen 12, Johanneshov