BRF Kolet
Solna, NackaOrg.nummer 769634-5706
BRF Kolet är en bostadsrättsförening i Solna, Nacka. Föreningen bildades 2017 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har mycket hög skuldsättning nära taknivån på 15 000 kr/m² och stigande räntekostnader som tynger ekonomin kraftigt. Kassabehållningen är nästan obefintlig vid årets slut, vilket är en tydlig varningssignal.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2020
- BRF bildad2018
- Lägenheter105
- Boyta5 640 m²
- Parkering54 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
15 328 kr/m²
Årsavgift per m²
798 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
122 kr/m²
Avgifter andel av intäkter
65 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 75 %, klart över rikssnittet på 70 % och varningsnivån på 30 %.
Posititivt kassaflöde från löpande verksamhet
Det löpande kassaflödet är positivt med 1 647 048 kr, vilket innebär att den dagliga driften finansieras utan att föreningen behöver ta nya lån.
Röda flaggor
Ett av föreningens lån på 29,1 miljoner kronor konverteras redan i juli 2025 – hur det omförhandlas kan få stor påverkan på avgiftsnivån. Se hela analysen för en genomgång av lånestrukturen och vad det kan innebära för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den