Lusa

BRF Magasinet

Nacka Strand, NackaOrg.nummer 769638-9779

BRF Magasinet är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 2020 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet, men skuldsättningen är hög, sparandet negativt och räntekostnaderna tar mer än hälften av intäkterna. Avgiften höjs 17 % under 2025 för att täta glappet, och det finns ingen underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
56
Boyta
3 382 m²
Förvaltare
Besqab Förvaltning
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,81 %, över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna på 220,6 Mkr finansierar en stor del av fastigheten.

  • Nybyggt med garanti och säkerhet

    Inflyttningen skedde 2023 och garantitiden är 5 år. GAR-BO Försäkring har ställt säkerhet för inbetalda insatser.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 112 kr/m²
Årsavgift per m²
621 kr/m²
Sparande per m²
−141 kr/m²
Soliditet
80,8 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr