Lusa

BRF Koggen 1

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769607-8810

BRF Koggen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

35av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig och räntekänsligheten låg, men sparandet är negativt och kassaflödet från driften är svagt. Avgiften är hög och föreningen har liten kassa, så större underhåll eller högre räntor kan snabbt kräva nya avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
2002
Lägenheter
25
Boyta
1 388 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 %, under rikssnittet på 10,3 % och långt under varningsnivån på 15 %.

  • Skuldsättning i nivå med snittet

    Skulden är 7 063 kr/m², i nivå med rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 063 kr/m²
Årsavgift per m²
922 kr/m²
Sparande per m²
−45 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr