Lusa

BRF Torsten Alm 5-17

Aspudden, StockholmOrg.nummer 769617-3827

BRF Torsten Alm 5-17 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Föreningen är skuldfri och har hög soliditet, men driften går med underskott och sparandet är negativt på -60 kr/m². Kassaflödet från verksamheten var -3,9 miljoner kronor, till stor del på grund av fönsterrenoveringen, och likvida medel föll till cirka 2,2 miljoner kronor. En avgiftshöjning på 15 % från april 2025 ska täcka det underliggande underskottet.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2007
Lägenheter
52
Boyta
3 032 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldfri förening

    Alla lån är amorterade och skulden är 0 kr/m², mot rikssnittet på cirka 7 117 kr/m². Det betyder noll räntekänslighet och ränteintäkter på överskottsmedlen.

  • Avgiften är under rikssnittet

    Årsavgiften på 638 kr/m² ligger under snittet på 784 kr/m², och även efter höjningen 2025 ligger den på cirka 734 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
638 kr/m²
Sparande per m²
−60 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr