BRF Klaraparken
Klara, KarlstadOrg.nummer 769616-2911
BRF Klaraparken är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2007 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
63av 100
Stabil
Föreningen har måttlig skuldsättning, lägre avgift än snittet och ett sparande som är starkt jämfört med rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, en liten underhållsfond och att en tredjedel av lånen ligger på en mycket låg ränta som snart ska sättas om. Årets resultat hjälptes av engångsposter.
Fastigheten
- Byggår
- 2007
- Lägenheter
- 34
- Boyta
- 1 768 m²
- Förvaltare
- Vänerförvaltning
- Parkering
- 12 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 418 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m² och har stigit från 170 kr/m² 2023, även om 2024 gynnades av engångsintäkter.
Låg avgift och låg energikostnad
Avgiften är 695 kr/m² jämfört med snittet 784 kr/m², och värme, el, vatten, tv och bredband ingår. Energikostnaden är 186 kr/m², under snittet på 230 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 382 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 695 kr/m²
- Sparande per m²
- 418 kr/m²
- Soliditet
- 54,2 %
- Räntekänslighet
- 12,1 %
- Energikostnad per m²
- 186 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 68,6 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr