Lusa

BRF Borgen

Fanfaren, KarlstadOrg.nummer 773200-0547

BRF Borgen är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1958 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter och en avgift under snittet, men soliditeten är låg och sparandet litet. Samtliga lån på 18,2 mkr ska få nya villkor under 2025, och stora delar ligger på räntor kring 1 %. Kassaflödet var negativt 2024 och driftskostnaderna steg kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1964
Lägenheter
63
Boyta
4 560 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 888 kr/m², ungefär 45 % under rikssnittet, och amorteras med 140 tkr per år.

  • Avgift under snittet

    Årsavgiften är 662 kr/m² mot rikssnittet på 784 kr/m², och den inkluderar värme, el, vatten, tv och bredband.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 888 kr/m²
Årsavgift per m²
662 kr/m²
Sparande per m²
89 kr/m²
Soliditet
18,8 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr