Lusa

Boken, BRF

Kvarnberget, KarlstadOrg.nummer 773200-0695

Boken, BRF är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1945 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, men föreningen går back i kassan och sparar lite. Soliditeten är under 30 %, underhållsplan saknas och likviditeten har minskat två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
25
Boyta
1 716,5 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 720 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar med 50 000 kr om året i amortering.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,8 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 13 % av intäkterna, så ränteförändringar påverkar lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 720 kr/m²
Årsavgift per m²
706 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
27,9 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr