Lusa

BRF Killingen 34

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769606-2673

BRF Killingen 34 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten i nivå med snittet, men resultatet 2024 hjälps av en engångsposten och kassaflödet var negativt. Gårdsrenoveringen i samfälligheten har redan kostat mycket och kan bli dyrare. Föreningen är dessutom beroende av lokalhyror för nära hälften av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2000
Lägenheter
26
Boyta
1 202 m²
Förvaltare
Botema Fastighets

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 555 kr/m² totalyta och 6 483 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Extra amortering

    Föreningen amorterade 640 000 kr extra i mars 2025, vilket sänker skulden och räntekostnaden.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
4 555 kr/m²
Årsavgift per m² bostadsrättsyta
779 kr/m²
Sparande per m²
224 kr/m²
Soliditet
69,9 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkterna
50 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr