Lusa

BRF Katten 4

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716417-8431

BRF Katten 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är mycket låg och soliditeten god, men föreningen sparar inget och har negativt kassaflöde. Underhållsplanen saknas, och byggnaden är från 1931. Kassan på cirka 889 000 kr räcker en tid men minskar år för år.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1982
Lägenheter
32
Boyta
1 002 m²
Förvaltare
FRUBO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 523 kr/m², cirka 79 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2 %.

  • Fond för yttre underhåll

    Fonden uppgår till 1 056 000 kr och ökade med 131 400 kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 523 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
369 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr