Lusa

BRF Linnéplatsen 2

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 716444-6259

BRF Linnéplatsen 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1989 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt energikostnad och högre sparande än rikssnittet. Svagheterna är låg avsättning till underhåll i en byggnad från 1924, ett stort negativt balanserat resultat och att hela låneportföljen utom ett lån ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1924
BRF bildad
1989
Lägenheter
26
Boyta
2 942 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 270 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 282 kr/m² 2021.

  • Ökande sparande

    Sparandet är 187 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 169 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 270 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
76,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr