Lusa

BRF Gulmåran

Slätta Damm, GöteborgOrg.nummer 716447-8732

BRF Gulmåran är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1992 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är något över rikssnittet och sparandet är fortfarande över snittet. Räntekostnaderna tar dock ungefär 41 % av intäkterna, kassan är mycket liten och resultatet blev, 889 tkr. Över hälften av lånen ska villkorsändras 2025, vilket gör ekonomin känslig för ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
1992
Lägenheter
38
Boyta
4 250 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 201 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och ligger över varningsnivån på 120 kr/m².

  • Skulden minskar över tid

    Skuldsättningen har sjunkit från 8 545 till 7 445 kr/m² mellan 2020 och 2024, och föreningen har amorterat varje år. Lånen har inga swap-avtal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 445 kr/m²
Årsavgift per m²
780 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
42 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr