Lusa

BRF Karlberga Park

Ronna, SödertäljeOrg.nummer 769614-1196

BRF Karlberga Park är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2006 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, låg energikostnad och en avgift under snittet. Skulden är över snittet men under varningsnivån, och föreningen amorterar. Svagheterna är att nästan alla intäkter är avgifter, att flera lån med låg ränta ska omförhandlas och att det inte finns någon redovisad underhållsfond.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
50
Boyta
4 174 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 349 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Det har legat stabilt kring 290 till 350 kr/m² de senaste fem åren.

  • Skulden minskar

    Skuld per m² har gått från 10 114 kr (2021) till 9 369 kr, och föreningen amorterade 1,6 miljoner kronor under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 369 kr/m²
Årsavgift per m²
760 kr/m²
Sparande per m²
349 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr