Lusa

BRF Karlavagnen 7

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716460-1945

BRF Karlavagnen 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och sparandet positivt, men soliditeten är svag och nästan hälften av intäkterna kommer från lokalhyror. Underhållsfonden är liten för en byggnad från 1889 och föreningen har en stor ansamlad förlust. Avgifterna har höjts med cirka 10 % om året för att komma till rätta med detta.

Fastigheten

Byggår
1889
Lägenheter
13
Boyta
957 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 215 kr/m², cirka 41 % under rikssnittet, och har legat stabilt kring 4 000 kr/m² i fyra år.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 0 till 86, 92 och senast 106 kr/m² på tre år. Räntekostnaderna sjönk också till 137 000 kr, cirka 13 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 215 kr/m²
Årsavgift per m²
569 kr/m²
Sparande per m²
106 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
51 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr