Lusa

BRF Kamphav

Fjärdingen, UppsalaOrg.nummer 717600-1134

BRF Kamphav är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1937 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Skuldsättningen per kvadratmeter är låg, men föreningen har negativt sparande, en soliditet på 4 % och räntekostnader som tar över en fjärdedel av intäkterna. Lånen ökade med 22 % under året när ett nytt tak finansierades. Avgiften är lägre än snittet och marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1937
Lägenheter
29
Boyta
2 042 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 926 kr/m², vilket är cirka 31 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Stora renoveringar är genomförda

    Stambyte, fasad, fönster, balkonger och nu även tak är åtgärdade de senaste åren, vilket minskar risken för stora oväntade kostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 926 kr/m²
Årsavgift per m²
694 kr/m²
Sparande per m²
−20 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr