Lusa

BRF Kamelian 7

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702001-0695

BRF Kamelian 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1918 och har 21 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har ett bra kassaflöde och sparande över snittet, men skulden är över rikssnittet och soliditeten är mycket låg. Räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna och lånen amorteras inte. Det gör ekonomin känslig för högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1900
BRF bildad
1918
Lägenheter
21
Boyta
1 465 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 91 kr/m² 2022 till 180 kr/m² 2025, över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 181 tkr.

  • Stabil avgift

    Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad mellan 2023 och 2024 och ökade med cirka 2 % till 890 kr/m² 2025. Ingen ytterligare höjning är planerad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 316 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
180 kr/m²
Soliditet
2 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr