Lusa

BRF Kålroten

Västra Mark, ÖrebroOrg.nummer 769631-4991

BRF Kålroten är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2016 och har 5 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga avgifter, och avsättningen till underhåll är mycket låg. Sparandet och kassaflödet har blivit positiva efter kraftiga avgiftshöjningar, men kassan är liten och marginalerna små.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
5
Boyta
319 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 353 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², efter att ha varit negativt de tre föregående åren. Kassaflödet är 66 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten på 9 % ligger under rikssnittet på 10,3 % och har sjunkit från 16 % på tre år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 144 kr/m²
Årsavgift per m²
1 250 kr/m²
Sparande per m²
353 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 449 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr