Lusa

BRF Tio

ÖrebroOrg.nummer 769627-8071

BRF Tio är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2014 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld (13 651 kr/m²) och alla lån om 32,8 miljoner kronor ska omsättas under 2025. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna, och kassan är liten. Sparandet är positivt och avgifterna höjs för att täcka kostnaderna, men marginalen är tunn.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
27
Boyta
2 140 m²
Förvaltare
FF-Fastighetsservice

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet förbättras

    Sparandet har ökat från 20 kr/m² 2023 till 105 kr/m² 2024, och kassaflödet från den löpande verksamheten blev positivt, 80 000 kr.

  • Avsättning till underhållsfond över snittet

    Avsättningen på 559 000 kr motsvarar cirka 233 kr/m², över rikssnittet på 200 kr/m². Underhållsplanen är uppdaterad 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 651 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
105 kr/m²
Soliditet
68,3 %
Räntekänslighet
18,8 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr