Lusa

HSB BRF Spegeln

Gribbylund, TäbyOrg.nummer 716419-9544

HSB BRF Spegeln är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1987 och har 176 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet bra, men avgiften är mycket hög och föreningen har ett investeringsbehov på cirka 21 miljoner kronor de närmaste sex åren. Det finns få egna medel att möta det med, så fler avgiftshöjningar eller nya lån är sannolika.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1989
Lägenheter
176
Boyta
13 908 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
187 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 329 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 227 året innan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 % jämfört med snittet 10,3 %, och den har sjunkit från 8 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 513 kr/m²
Årsavgift per m²
1 331 kr/m²
Sparande per m²
329 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr