Lusa

BRF Kakelugnen 8

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716419-9528

BRF Kakelugnen 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen och soliditeten är bra, men sparandet är negativt och avsättningen till underhåll mycket låg. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt och kassan är liten i förhållande till ett underhållsbehov som väntas öka. Avgiftshöjningen på 10 procent 2026 går i rätt riktning men räcker sannolikt inte ensam.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1987
Lägenheter
19
Boyta
1 799 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 procent, högre än rikssnittet på 70 procent, och har legat på 75 till 76 procent i fyra år.

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 6 077 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit stabil de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
6 077 kr/m²
Årsavgift per m²
679 kr/m²
Sparande per m²
−12 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
10,2 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr