Lusa

BRF Tomtebo

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-3466

BRF Tomtebo är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1921 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men eget kapital är negativt och kassan är liten. Sparandet är under snittet och energikostnaden hög. Föreningen har gått med förlust flera år i rad och lånat ur kassan för att täcka underhåll.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1921
Lägenheter
30
Boyta
1 472 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 890 kr/m² totalyta, under 5 000 kr/m² och långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen utrymme att låna till framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet och lägre ränta

    Räntekänsligheten är 4,64 procent. Lånet ligger på 2,78 procent mot tidigare 4,32 till 4,62 procent, vilket minskade den årliga räntekostnaden på lånen enligt styrelsen med cirka 80 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
2 890 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
−35,9 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
396 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
60,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr