Lusa

BRF Hammaren

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 716400-0346

BRF Hammaren är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 1954 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Skulden är mycket låg, men det vägs upp av negativt sparande, svag kassa, låg soliditet och ett eftersatt underhållsarbete. Föreningen saknar underhållsplan och har stora kostnader framför sig för fönster och värmesystem. En avgiftshöjning på 20 % från 2025 ska täcka underskottet.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1955
Lägenheter
30
Boyta
1 514 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 229 kr/m² totalt, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 130 tkr under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,05 % mot rikssnittet 10,3 %, så högre räntor påverkar avgiften lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 229 kr/m²
Årsavgift per m²
712 kr/m²
Sparande per m²
−115 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
341 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Österåker

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr