Lusa

BRF Järnlodet 7

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-1640

BRF Järnlodet 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1984 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är låg och räntan är bra, men föreningen lever på hyror från två lokaler och har mycket låga avgifter. Det saknas underhållsplan, och årets vinst bygger på en engångsintäkt från momsåterbetalning. Byggnaden är från 1865 och har kommande kostsamma åtgärder.

Fastigheten

Byggår
1865
BRF bildad
1984
Lägenheter
19
Boyta
1 873 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 192 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet, och har varit oförändrad i flera år utan nyupplåning.

  • Låg ränta på lånen

    Lånen på 11,2 miljoner kronor har 2,34 % ränta. Räntekostnaden har sjunkit från 472 tkr till 307 tkr på ett år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 192 kr/m²
Årsavgift per m²
149 kr/m²
Sparande per m²
256 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
39,8 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
8,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Östermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr