Lusa

BRF Järnåldern

Väster, LundOrg.nummer 716407-0984

BRF Järnåldern är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1982 och har 120 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög likviditet och stark räntetålighet. Svagheterna är låg soliditet, en hög avgift som höjs 8 % 2026 och en underhållsfond som töms successivt. Årets vinst vilar på en engångsersättning från försäkringsbolaget.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1982
Lägenheter
120
Boyta
9 028 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 036 kr/m² totalyta, cirka 71 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2022 (2 606 kr/m²). Föreningen amorterade 673 tkr 2025.

  • God likviditet

    Föreningen har cirka 4,2 mnkr på konton, vilket täcker större delen av de kortfristiga skulderna på 2,7 mnkr. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 1,5 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 036 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
2,4 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr