Lusa

BRF Isbrytaren 181

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769613-2781

BRF Isbrytaren 181 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, hög soliditet och positivt kassaflöde. Avsättningen till underhåll är låg, och ett stambyte eller en relining kan bli aktuell inom några år. Underskottet i resultaträkningen beror till stor del på ökade avskrivningar efter övergången till K3.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2005
Lägenheter
25
Boyta
1 510 m²
Förvaltare
Hac Tenus

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 5 804 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %.

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet är 159 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter -59 kr/m² 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 177 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 804 kr/m²
Årsavgift per m²
852 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr