Lusa

BRF Ingenjören nr 4

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702002-8275

BRF Ingenjören nr 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1970 och har 102 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en lägre avsättning till underhåll än snittet, ett stort beroende av lokalhyror och att investeringarna har finansierats med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1970
Lägenheter
102
Boyta
5 957 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 167 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,71 %.

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet är 157 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter -7 kr/m² året innan. Resultatet förbättrades från -1,1 miljoner till -0,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 167 kr/m²
Årsavgift per m²
773 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
1,7 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
64,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr