Lusa

BRF Harven 53

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769617-1649

BRF Harven 53 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har positivt kassaflöde och ett sparande över rikssnittet, och avgiften är låg. Skulden är relativt hög per kvm bostadsrättsyta, räntekänsligheten är förhöjd och avsättningen till underhåll är låg. Hyresintäkter från lokaler och hyreslägenheter bär en stor del av ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1935
BRF bildad
2019
Lägenheter
48
Boyta
2 084 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från löpande verksamhet är 395 tkr och sparandet är 138 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Sparandet var negativt (-11 kr/m²) året innan.

  • Låg avgift och energikostnad

    Årsavgiften är 729 kr/m², under rikssnittet 784 kr/m², och energikostnaden är 200 kr/m² mot snittet 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 677 kr/m²
Årsavgift per m²
729 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
16,2 %
Energikostnad per m²
200 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
54,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr