Lusa

BRF Hybelejen 4

Klara, KarlstadOrg.nummer 716451-1185

BRF Hybelejen 4 är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 1988 och har 65 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, avgiften är låg och sparandet är över snittet. Svagheterna är att alla lån ska omsättas under 2025, att räntekostnaderna tar stor del av intäkterna och att kassan är liten inför flera fönsterbyten och hissbyggen.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2009
Lägenheter
65
Boyta
6 404 m²
Förvaltare
HSB Värmland
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker

    Skuld per kvm har gått från 7 472 kr (2020) till 6 435 kr (2024). Under 2024 gjordes en extra amortering på 6 miljoner kr.

  • Låg avgift och god avsättning

    Årsavgiften är 636 kr/m², cirka 19 % under rikssnittet. Avsättningen till underhållsfonden är cirka 278 kr/m² och sparandet är 187 kr/m², båda över rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 435 kr/m²
Årsavgift per m²
636 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr