Lusa

BRF Hundrovan 2

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769608-7399

BRF Hundrovan 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

27av 100

Kritisk

Föreningen gör stora underskott och sparandet är kraftigt negativt, med minus 1 099 kr/m². Underhållsfonden är nollad och kassan har krympt till 252 tkr. Avgiftshöjningen på 25 % förbättrar läget, men skulden är över snittet och räntan på huvudlånet sätts om i slutet av 2026.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2002
Lägenheter
13
Boyta
512 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,49 %, under rikssnittet på 10,3 %, och den genomsnittliga skuldräntan har sjunkit från 5,45 % till 3,24 % sedan 2023.

  • Stor avgiftshöjning har genomförts

    Årsavgifterna höjdes med 25 % vid årsskiftet 2025 för att stärka kassan inför kommande underhåll, vilket ger föreningen bättre intäkter framåt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 412 kr/m²
Årsavgift per m²
1 272 kr/m²
Sparande per m²
−1 099 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
402 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Midsommarkransen

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr