Lusa

BRF Plommonträdet 5

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769632-3273

BRF Plommonträdet 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

26av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, negativt sparande och ett negativt kassaflöde från den löpande verksamheten. Räntekostnaderna tar cirka 42 % av intäkterna, och hälften av lånen ska villkorsändras 2025. Den höga soliditeten och en nyligen uppdaterad underhållsplan väger upp något, men utrymmet för överraskningar är litet.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
84
Boyta
3 848 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 86 %, jämfört med ett rikssnitt på cirka 70 %, och har varit oförändrad i fyra år.

  • Fallande energikostnad

    Energikostnaden har sjunkit från 324 kr/m² 2022 till 264 kr/m² 2024, främst tack vare lägre elkostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 764 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
−119 kr/m²
Soliditet
86 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr