BRF Horisonten 2
Elinelund, MalmöOrg.nummer 769640-7696
BRF Horisonten 2 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2022 och har 55 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
48av 100
Svag
Nybyggd förening med mycket hög skuldsättning (15 049 kr/m²), förhöjd räntekänslighet och en tom underhållsfond. Sparandet är något över snittet och energikostnaderna låga, men första årets siffror ger en ofullständig bild eftersom föreningen bara hade intäkter en del av året.
Fastigheten
- Byggår
- 2024
- BRF bildad
- 2022
- Lägenheter
- 55
- Boyta
- 3 908 m²
- Förvaltare
- SBC
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg energikostnad
Energikostnaden är 112 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m². El och vatten debiteras dessutom delvis genom individuell mätning.
Sparande över snittet
Sparandet är 144 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m². Siffran avser dock ett första delår.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 15 049 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 866 kr/m²
- Sparande per m²
- 144 kr/m²
- Soliditet
- 50 %
- Räntekänslighet
- 16,9 %
- Energikostnad per m²
- 112 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr