Lusa

BRF Hjorthagshöjden

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 702000-8921

BRF Hjorthagshöjden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1937 och har 129 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

22av 100

Kritisk

Skuldsättningen per kvadratmeter är under snittet, men föreningen går med stora underskott och har negativt eget kapital på cirka -20 miljoner kronor. Sparandet är negativt, underhållsfonden är tom och kassaflödet från driften var -5,6 miljoner kronor, vilket finansierades med nya lån. Tomträtten löper ut 2027 och avgälden väntas stiga kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1937
Lägenheter
129
Boyta
5 965 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 525 kr/m² (5 807 kr/m² per bostadsrättsyta), jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Nivån är långt under varningsnivåerna.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6 %, mot snittet på 10,3 %. Det ger en viss marginal vid högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 525 kr/m²
Årsavgift per m²
999 kr/m²
Sparande per m²
−154 kr/m²
Soliditet
−106 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
364 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Hjorthagen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr