Lusa

BRF Sjöfallet

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 769628-4608

BRF Sjöfallet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen är högt belånad med 11 547 kr/m², och räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Samtidigt är sparandet starkt, avgiften höjdes kraftigt 2024 och lånen amorteras snabbare än planerat. Underhållsavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2014
Lägenheter
64
Boyta
5 188 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
118 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 306 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit varje år sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 186 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 547 kr/m²
Årsavgift per m²
906 kr/m²
Sparande per m²
306 kr/m²
Soliditet
84,8 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr