Lusa

BRF Hiertagården

Baggeby, LidingöOrg.nummer 716419-5856

BRF Hiertagården är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1986 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen sparar mycket och har låg räntekänslighet, men avgiften är mycket hög och soliditeten ligger under varningsnivån på 30 %. Skulden är något över snittet och i stort sett oamorterad, och ett lån på 10 miljoner kronor med 0,86 % ränta ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1986
Lägenheter
78
Boyta
5 161 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 402 kr/m², över tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 309 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,38 %, väl under rikssnittet på 10,3 % och varningsnivån på 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 989 kr/m²
Årsavgift per m²
1 288 kr/m²
Sparande per m²
402 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr