Lusa

BRF Vitbetan 18

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716417-9223

BRF Vitbetan 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, och föreningen går med överskott. Avgiften och energikostnaderna är höga, underhållsavsättningen är under varningsnivån och eget kapital är negativt. Kassan på cirka 0,7 mnkr ger en rimlig buffert.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1982
Lägenheter
35
Boyta
1 421 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 086 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade nära 199 tkr under året, bland annat en extra amortering på 100 tkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,81 %, mindre än hälften av rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden motsvarar cirka 16 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 086 kr/m²
Årsavgift per m²
921 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
−96,5 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
368 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
83,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr