Lusa

BRF Henriksborg

Danviken, Sundsvall, NackaOrg.nummer 716460-2828

BRF Henriksborg är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Nacka. Föreningen bildades 1989 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och bra soliditet i dag, och resultatet före avskrivningar är positivt. Ett stambyte på minst 12 mkr exklusive moms pågår och finansieras med nya lån, så skulder, räntekostnader och sannolikt avgifterna ökar framöver. Underhållsavsättningen är låg och energikostnaden hög.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1989
Lägenheter
28
Boyta
1 839 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 626 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 5,26 % mot snittet 10,3 %.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har ökat från 11 kr/m² 2023 till 58 och 108 kr/m² 2025, och resultatet före avskrivningar är positivt, +201 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 626 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
409 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr